2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
120.6万円/㎡
前年比+5.2%
相模原市南区
78.9万円/㎡
前年比-5.8%
エクセレントシティ古淵IIディアフロント
神奈川県相模原市南区西大沼一丁目
横浜線 / 古淵駅 徒歩7分
2021年築 / 4階建 / 30戸 / RC造
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1階 / 54.5㎡の場合
相場
4,049万円
74.3万円/㎡
3,207
3,768
4,329
4,890
AI査定結果
推定相場価格
4,049万円
74.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,768万円〜4,329万円
69.1万円/㎡〜79.4万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月12日
エクセレントシティ古淵IIディアフロント
3,780万円（69.4万円/㎡）/ 1階 / 54.5㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は72.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | 3,780万円 | 69.4万円 | 1階 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2025/04/04 | 3,980万円 | 72.6万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/02/10 | 3,700万円 | 67.5万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2025/02/05 | 4,180万円 | 76.3万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/12/24 | 4,280万円 | 78.1万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/11/08 | 3,800万円 | 69.3万円 | 3階 | 54.8㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/07 | 4,480万円 | 81.8万円 | 4階 | 54.8㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/04/19 | 2,380万円 | 68.8万円 | 2階 | 34.61㎡ | 1SLDK | 南東 |
| 2023/02/14 | 2,480万円 | 71.7万円 | 2階 | 34.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/02/12 | 2,680万円 | 77.4万円 | 2階 | 34.61㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/23 | 2,340万円 | 68.6万円 | 1階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2021/09/05 | 2,390万円 | 70.1万円 | 1階 | 34.1㎡ | 1LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/03 | エクセレントシティ古淵IIディアフロント 相模原市南区西大沼一丁目 | 古淵駅7分 | 3,780万円 | 69.4万円 | 54.5㎡ | 1LDK+S | 1階 / 4階建 | 南東 | 2021年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | パレステージ相模大野テラス 相模原市南区相模大野二丁目 | 相模大野駅7分 | 4,190万円 | 76.1万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 2021年 | 52戸 | RC |
| 2023/09/11 | ヴェレーナ相模大野 相模原市南区上鶴間本町一丁目 | 相模大野駅8分 | 5,180万円 | 78.8万円 | 65.7㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | プラウド相模大野エアリーコート 相模原市南区上鶴間本町四丁目 | 相模大野駅7分 | 5,480万円 | 80.4万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2019年 | 54戸 | RC |
| 2024/03/13 | リーフィアレジデンス東林間 相模原市南区上鶴間七丁目 | 東林間駅3分 | 4,800万円 | 74.1万円 | 64.79㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2018年 | 46戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.2%上昇、相模原市南区では5.8%下落しています。
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